Đóng

CĂN HỘ HEAVEN RIVERVIEW

14/10/2016 Căn Hộ

Căn Hộ Heaven RiverView

Dự án căn hộ Heaven Riverview tại nút giao giữa đường An Dương Vương và Võ Văn Kiệt, thuộc địa phân Quận 8, Tp Hồ Chí Minh. Heaven Riverview là căn hộ có giá bán dưới 1 tỷ đồng hiếm hoi trên thị trường Bất Động Sản năm 2016 đang tràn nhập các sản phẩm bất động sản cao cấp với giá trên 2 tỷ đồng/căn hộ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 Tổng diện tích    Số Block  Số tầng    Số căn hộ   Thời gian bàn giao
 16.939,8m2  2 17   980  T7/2017

Với tổng diện tích hơn 16.939,8 m2, cặp bên dòng chảy là rạch Ruột Ngựa và thuộc khu Cảng Phú Định, Heaven Riverview một không gian sống trong lành, lý tưởng dành cho cư dân khi mật độ xây dựng chỉ chiếm 40,76%, khuôn viên dự án với nhiều thảm cây xanh là công viên lớn nhỏ, dọc bờ sông có diện tích lên đến 1,688.73 m2

Nhiều tiện ích nội khu như Nhà trẻ, Nhà sinh hoạt cộng động nằm tầng trệt và  Phòng khám sức khỏe gia đình, Spa, khu mua sắm… thuộc khu Nhà phố Thương Mại.

—Đặc khu kinh tế phía Tây TP.HCM được xác định rõ với khu Quận 6, Quận 5 và toàn khu Quận 7, do đó sẽ làm gia tăng giá trị bất động sản khu vực này theo thời gian cho khách hàng và nhà đầu tư.

hr1

Phối cảnh toàn bộ dự án Heaven Riverview

hr2

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt, nép mình dịu dàng bên dòng kênh Rạch Ruột Ngựa, Heaven Riverview được là vị trí đắc địa nhất khu Tây Sài Gòn hoa lệ. Nằm trong quy hoạch tuyến đường vành đai trong, dự án trở thành điểm trọng yếu trong mạng lưới giao thông của Tp.HCM. Đây là hạng mục quan trọng của tuyến vành đai 2 để nối liền các khu đô thị phía Nam và Tây thành phố, thông ra Đại lộ Võ Văn Kiệt và kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương.

Từ Heaven Riverview trong vòng bán kính 3 km, cư dân dễ dàng di chuyển đến Quận 1 (15 phút), Quận 6 (5 phút) hay Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (5 km), Cầu Nguyễn Văn Cừ (10 phút), Sân bay Tân Sơn Nhất (35 phút), Metro Bình Phú (5 phút) thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch.

hr3

Vị trí căn hộ Heaven Riverview

TIỆN ÍCH CĂN HỘ

Xung quanh Heaven Riverview là tất cả những tiện ích để gia đình bạn tận hưởng một cuộc sống phong phú hơn. Đó là trung tâm thương mại Aeon Mall, Metro Bình Phú nơi đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và ẩm thực với hệ thống các thương hiệu đẳng cấp và các nhà hàng sang trọng. Mọi nhu cầu học tập của thế hệ tương lai cũng sẽ được đáp ứng một cách thuận tiện với hệ thống các trường học trong và ngoài nước như trường đại học Kinh Tế Tp Hồ Chí Minh, trường THPT Nguyễn Thị Định… Bên cạnh đó, trong bán kính 5 km từ Heaven Riverview, cư dân có thể thỏa mãn nhu cầu chăm sóc sức khỏe với hệ thống bệnh viện, phòng khám trong nước và quốc tế.

hr4

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU Ở CĂN HỘ HEAVEN RIVERVIEW

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Với mong muốn mang tới môi trường tự nhiên trong từng không gian sống, mỗi căn hộ đều đươc chú trọng thiết kế tầm nhìn tối đa hướng Tòa nhà Bitexco. Heaven Riverview được xây dựng theo kiến trúc hình chữ “U” tạo khe hút gió ngay trong lòng của căn hộ, đảm bảo yếu tố tự nhiên giữa hệ thống ánh sáng và thông gió luôn được tran hòa trong mỗi mét vuông căn hộ.

Tiêu chuẩn quốc tế được áp dụng khắt khe đối với vật liệu hoàn thiện và các trang thiết bị gắn tường, sử dụng những thương hiệu nổi tiếng và đắt giá nhất trên thị trường hiện nay. Chiều cao căn hộ được thiết kế lên tới 3m2 nhằm đem tới sự sang trọng, chuẩn mực và đẳng cấp.

hr5

Mặt bằng chi tiết căn hộ dự án Heaven Riverview

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán thứ 1 (chuẩn, không chiết khấu)

   Đợt       Thời hạn thanh toán % Thanh toán
Đợt 1 Bổ sung cọc đủ 100tr Sau khi mở bán 5 ngày 100tr
Đợt 2 Ngay khi ký HĐMB chính thức với chủ đầu tư (từ 20/07/2016 – 15/08/2016)   20% (gồm cọc)
Đợt 3 Sau 02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 10%
Đợt 4 Sau 04 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 10%
Đợt 5 Sau 06 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 10%
Đợt 6 Sau 08 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 10%
Đợt 7 Sau 10 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 10%
Đợt 8 Khi nhận được giấy thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 28% giá trị hợp đồng và phí bảo trì 2% 28%
2%
Đợt 9 Khi nhận được thông báo bàn giao CQN 2%

Phương thức thanh toán thứ 2: Chiết khấu 1%

Đợt Thời hạn thanh toán % Thanh toán
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư 50%
Đợt 2 Sau 02 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán 10%
Đợt 3 Sau 04 tháng kể từ ngày thanh toán đợt1 10%
Đợt 4 Khi nhận được giấy thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 28% giá trị hợp đồng và phí bảo trì 2% 28%
2%
Đợt 5 Khi nhận được thông báo bàn giao CQN 2%

Phương thức thanh toán thứ 3: Chiết khấu 2%

Đợt Thời hạn thanh toán % Thanh toán
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư 70%
Đợt 2 Khi nhận được giấy thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 28% giá trị hợp đồng và phí bảo trì 2% 28%
2%
Đợt 3 Khi nhận được thông báo bàn giao CQN 2%

Phương thức thanh toán thứ 4: Chiết khấu 3%

     Đợt        Thời hạn thanh toán   % Thanh toán  
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư 98%
Đợt 2 Khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ thanh toán phí bảo trì 2% 2%
Đợt 3 Khi nhận được thông báo bàn giao CQN 2%

Phương thức thanh toán thứ 5: Không chiết khấu

Đợt Thời hạn thanh toán   % Thanh toán  
Ngay khi ký thỏa thuận đăng ký đặt mua (Đã bao gồm tiền đặt cọc) 100.000.000
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB CHÍNH THƯC VỚI CHỦ ĐẦU TƯ – DỰ KIẾN THÁNG 10/2016 (đã bao gồm tiền đăng ký đặt mua) 20%
Đợt 2 Sau 01 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 3 Sau 02 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 4 Sau 03 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 5 Sau 04 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 6 Sau 05 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 7 Sau 06 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 8 Sau 07 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 9 Sau 08 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 10 Sau 09 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 11 Sau 10 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 12 Sau 11 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 13 Sau 12 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 2%
Đợt 14 Khi nhận giấy thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 54% giá trị hợp đồng và phí bảo trì 2% 54%
%2
Đợt 15 Khi nhận được thông báo bàn giao  CQN %2

Phương thức thanh toán thứ 6: Không chiết khấu

Đợt Thời hạn thanh toán   % Thanh toán  
Ngay khi ký thỏa thuận đăng ký đặt mua (Đã bao gồm tiền đặt cọc) 100.000.000
Đợt 1 Ngay khi ký HĐMB CHÍNH THƯC VỚI CHỦ ĐẦU TƯ – DỰ KIẾN THÁNG 10/2016 (đã bao gồm tiền đăng ký đặt mua) 30%
Đợt 2 Sau 01 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 3 Sau 02 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 4 Sau 03 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 5 Sau 04 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 6 Sau 05 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 7 Sau 06 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 8 Sau 07 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 9 Sau 08 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 10 Sau 09 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 11 Sau 10 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 12 Sau 11 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 13 Sau 12 Tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán chính thức 1%
Đợt 14 Khi nhận giấy thông báo bàn giao căn hộ thanh toán 54% giá trị hợp đồng và phí bảo trì 2% 56%
%2
Đợt 15 Khi nhận được thông báo bàn giao  CQN %2

ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA HEAVEN RIVERVIEW

1/ Không thể lấy dự án Heaven Riverview để so sánh với các dự án lớn ở khu vực khác như The GoldView, Xi Grand Court vì khác phân khúc nhưng nếu mang đi so sánh với các dự án ở cùng khu vực thì Heaven Riverview có giá bán mềm hơn và rất phù hợp với người mua có thu nhập chưa cao.
2/ Ngân hàng bảo lãnh: NH Vietinbank, BIDV – Ngân hàng lớn hàng đầu Việt Nam
3/ Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt & đường Vành Đai Trong – vị trí vàng trên con đường đẹp nhất Tp.HCM hiện nay.
4/ Chất lượng – Thiết kế – Tiện ích: Hội tụ đầy đủ yếu tố cao cấp, mang đến cuộc sống thịnh vượng & đẳng cấp cho chủ nhân.
5/ Giá bán: Với tất cả những lợi thế kể trên nhưng thật tuyệt vời Căn hộ Heaven Riverview lại có giá bán cực tốt chỉ 800tr/căn hộ trong đợt mở bán đầu tiên. Đây là cơ hội cực tốt cho các nhà đầu tư, vì giá sẽ tăng ít nhất từ 200tr chỉ sau khoảng 1 năm đầu tư với số tiền tương đương (lợi nhuận 100%).

Căn Hộ Related